Richtprijs € 475.000,- k.k.
Deze zeer riante, uitgebouwde hoekwoning biedt veel mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl, met potentie voor levensloopbestendig wonen. Gelegen op een perceel van 235 m² en gebouwd in 1994, heeft deze woning een inhoud van 431 m³ en een woonoppervlakte van 121 m². Met een energielabel B is het huis goed geïsoleerd, en de 12 zonnepanelen die in 2019 zijn geïnstalleerd, zorgen ervoor dat de woning ook nog eens energiezuinig is. Het huis is voorzien van dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een fijn binnenklimaat en lage energiekosten.
De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis. De woning is daarnaast uitgerust met vloerverwarming in de aanbouw en badkamer, wat het comfort verhoogt. De CV-ketel, een Remeha uit 2023, zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis, terwijl de dakbedekking van de platte daken in 2021 is vernieuwd. Op het eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid, zodat u altijd gemakkelijk uw auto kunt parkeren.
De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer, die dankzij de schuif- en loopdeur direct toegang biedt tot de achtertuin. Deze is perfect voor gezellige avonden of rustige momenten in de buitenlucht. De open keuken heeft een riante opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de nette en moderne uitstraling van het huis. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een slaapkamer met een badkamer op de begane grond te creëren, wat het levensloopbestendig maakt voor de toekomst.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, met de optie om een derde slaapkamer te creëren. De prachtige badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de derde grote slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft toegang tot een dakterras, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving.
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt bovendien een berging voor extra opslagruimte. De woning is geschikt voor zowel jong als oud, met een indeling die zich aanpast aan verschillende levensstijlen en behoeften.
De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand vindt u het station van Schagen, en de stad zelf biedt veel vertier voor jong en oud. Diverse sportverenigingen, sportscholen, bioscopen, winkels en supermarkten bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen in de omgeving, en op korte afstand vindt u ook een overdekt zwembad, twee springparken en een hypermoderne indoor kartbaan.
Voor de natuurliefhebbers ligt de woning in de nabijheid van de prachtige polder rondom Schagen, waar u eindeloze wandeltochten kunt maken. Ook de kust van Callantsoog is op fietsafstand, en een korte rit brengt u naar de duinen van Groet en Schoorl. De woning ligt bovendien op korte afstand van de uitvalswegen A7 richting Amsterdam of Leeuwarden, wat het ideaal maakt voor forenzen.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, en een fantastische locatie. Het is een perfect huis voor gezinnen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een woning die zich aanpast aan hun levensfase, met alles binnen handbereik voor een fijn en praktisch leven.
Lees de volledige omschrijving
